Lors de cette réunion de concertation aux Carmes, certains habitants se sont aperçus que leur salle de bain serait coupée en deux ou que leur appartement de 40 m2 pourrait n’en faire plus que 20 ! La présentation d’Olivier Carré qui tente de nous faire croire que les façades seront « déconstruites » relève de la supercherie pâtissière. « Je vous découpe une fine tranche de façade, je coupe une grosse tranche de 4 mètres et je recolle la façade » semble être la performance prévue pour ce projet. La réalité sera que les 17 immeubles seront démolis puis reconstruits en parpaings et béton en récupérant quelques éléments remarquables des façades. Un grand magasin de 800m2 « véritable locomotive pour le quartier », selon Serge Grouard, fera son apparition en remplacement des magasins existants.
un point semble être passé inaperçu jusqu’à maintenant: la ville rachète les appartements et semble essayer d’éviter les expropriations qui feraient perdre beaucoup de temps au projet. Mais le coût de ces rachats va être négocié à un prix que l’on peut estimer supérieur à celui de l’expropriation. C’est une bonne chose pour les propriétaires mais çà va renchérir fortement le coût du projet. Si on additionne le coût de rachat des immeubles, leur destruction en prenant garde de conserver quelques éléments remarquables et le coût de construction des nouveaux immeubles (ou du nouvel immeuble), on obtient des locaux commerciaux et des appartements à un prix prohibitif ! Ce ne sont évidemment pas les anciens propriétaires qui pourront se payer un appartement ou un commerce à cet endroit. Pour avoir vu certaines photos d’appartements, je doute que la nouvelle construction aura autant de cachet.
